Закон о регулировании вопросов комплексного развития территорий вступает в силу с 1 января

Новый Федеральный закон от 25.12.2023 № 627-ФЗ вносит ряд изменений, которые значительно упростят и ускорят процесс реализации проектов комплексного развития территорий (КРТ).

Среди ключевых нововведений Федерального закона № 627-ФЗ:

Использование ранее утвержденной документации: Для реализации проектов КРТ теперь разрешено применять ранее утвержденные проекты планировки территории (ППТ), что сокращает необходимость повторной подготовки документации.
Отсутствие проекта межевания территории (ПМТ): В случае наличия утвержденного ППТ больше не требуется разработка ПМТ. Это упрощает процесс подготовки территорий для строительства и модернизации.
Одновременная подготовка проектной документации и изъятие объектов: Новый закон допускает параллельное ведение этих процессов, что значительно сокращает время реализации инвестиционно-строительных проектов.

Также закон вводит понятие оператор «КРТ» — юридическое лицо, назначаемое Российской Федерацией или субъектом РФ, которое отвечает за реализацию решений по комплексному развитию территорий. Установлен порядок заключения договора о КРТ и его реализации данным оператором.

Эти изменения направлены на ускорение процессов модернизации городской среды и улучшение условий для инвесторов в рамках реализации проектов КРТ.