Нужно ли отдельно согласовывать подиумы или антресоли при перепланировке квартиры — читайте в статье.

Антресоли позволяют создать дополнительные метры или организовать удобное место для хранения. Часто такие конструкции используют для обустройства спальных мест. Изначально их устанавливали в студиях, расположенных в реконструированных зданиях с высокими потолками, что позволяло создать уютный «второй этаж». Однако с ростом популярности эту идею стали перенимать и владельцы обычных квартир. В помещениях с потолками 2,7−3 м антресоли оказываются невысокими, не более метра. В таких условиях спальное место больше напоминает верхнюю полку в плацкартном вагоне, но для многих это приемлемое решение при ограниченном пространстве.

Как пояснили в Мосжилинспекции, антресоль считается перепланировкой, которая требует обязательного согласования. Для такого ремонта необходимо разработать и утвердить проект. Однако создать полноценный «второй этаж» в стандартной квартире не получится, так как минимальная высота под и над антресолью должна составлять 2,1 м. Соответственно, антресоль можно оборудовать только в квартирах с потолками от 4,3 м.

Для квартир с высотой потолка 2,7 м более популярны подиумы. Это конструкции, при которых пол поднимается на метр-полтора, а на верхней части размещают кровать, а внизу — шкаф с выдвижными ящиками. Подиумы позволяют организовать спальню, гардеробную или детскую зону. Иногда под кроватью создают скрытое помещение, делая пространство более функциональным.

Хотя подиумы обычно не крепятся к стенам, их также необходимо согласовывать. В проекте нужно указать материалы и рассчитать дополнительные нагрузки. Неправильно выполненная конструкция может обрушиться.

Мосжилинспекция советует владельцам квартир, желающим установить антресоль или подиум, сначала обратиться за консультацией в инспекцию для уточнения всех деталей.