Опубликовано Постановление Правительства РФ № 46 от 25.01.2025 «О внесении изменений в постановление Правительства РФ от 12.12.2007 № 862», в соответствии с которым с 01.03.2025 г. можно использовать средства материнского капитала для строительства индивидуального жилого дома по договору строительного подряда с использованием счета эскроу при условии, что размер направляемых средств материнского капитала (части) не превышает цену договора строительного подряда или размер оставшейся (неуплаченной) части цены договора строительного подряда.

При использовании средств материнского капитала указанным выше способом лицу, получившему сертификат, необходимо предоставить:

• договор строительного подряда;

• сведения о зарегистрированном в ЕГРН и принадлежащем лицу, получившим сертификат, или его супругу (супруге) праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования, пожизненно наследуемого владения, аренды либо безвозмездного пользования в отношении земельного участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, на котором осуществляется строительство индивидуального жилого дома;

• сведения из уведомления о планируемом строительстве индивидуального жилого дома направленного строительной организацией в орган, уполномоченный на выдачу разрешения на строительство (при наличии);

• договор займа либо сведения из кредитного договора на строительство индивидуального жилого дома (в случае предоставления лицу, получившему сертификат, или его супругу (супруге) кредита (займа) на строительство индивидуального жилого дома с привлечением строительной организации по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу);

• сведения из договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке — в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение.

Напоминаем, что с 01.01.2025 г. размер материнского капитала будет увеличен на одного ребенка до 690,3 тыс. руб., на второго и последующих детей – до 912,2 тыс. руб.